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北京消防報驗發布出租房屋消防安全提示

發布日期:2018-01-17 作者:小星 點擊:

近日,針對媒體和市民反映的昌平區天通苑西三區26號樓外掛空調機密集,疑存群租現象的問題,北京市公安局消防局迅速組織屬地政府、街道、綜治、公安、安監等部門進行現場核查。    

經聯合檢查,昌平區天通苑西三區26號樓8門、13門兩處公寓存在擅自改變使用性質違規出租、安全出口設置不足、封閉樓梯間內違規開窗等安全隱患問題。針對存在問題,消防部門舉一反三,聯合街道、綜治、城管等部門針對天通苑西三區地區所有出租房、高層建築等進行摸排檢查,發現同樓19門也存在上述隱患問題。經多次工作,目前三處出租公寓的房東均與租戶解除租賃合同,達成清退協議,125台空調室外機已全部拆除,163間出租房租住人員已全部清退,並依法實施臨時查封,同時提出了北京消防報驗的重要性。

北京消防報驗

江蘇常熟“7.16”火災發生後,市消防部門按照市委市政府、市公安局有關“疏解整治促提升”專項行動的統一部署,集中警力開展以出租房、群租房為重點的居住場所消防安全檢查行動,已督促整改火災隱患2576處,依法實施“三停”、臨時查封22處,拘留3人,罰款65.5萬元。

針對群租房消防安全問題,北京市公安局於2014年11月20日製定了《北京市房屋租賃消防安全管理規定》,明確了出租房屋的消防安全責任由出租人負責,規定了出租人、承租人、物業服務企業應履行的消防安全職責、出租房屋消防安全條件和危害消防安全的禁止行為。按照該規定,對於出租房屋內存在的消防違法行為,將由公安機關依法處理。

消防部門強調群租房的危害主要來自三個方麵:

一是居民住宅原房屋的設計,電氣負荷和燃氣用量是針對居民家庭進行設計的。然而群租房內人員多、居住人口密度大,造成電氣負荷大,燃氣使用頻繁,可燃物荷載大,易引發群死群傷惡性火災事故。

二是群租房的人員關係複雜,生活習慣不同,吸煙、用火、用電等方麵,缺乏家庭成員之間的互相提醒、互相照顧。

三是按照相關規定要求,房主應該提供一個安全的場所,群租房和家庭不一樣,應配備滅火器、獨立式火災報警裝置等消防器材,然而往往房主因沒有安全意識而沒有配備,租戶也因無此方麵意識而不準備,容易引發小火釀大災的事故。

本文網址:http://www.yuchumin.cn/news/362.html

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